Exclusivité
THONES 74230
À Vendre : Ancien Corps de Ferme à Rénover -secteur recherché de Thônes (74)
-
salles de bain
1
-
superficie
101 m2
-
chambres
2
-
terrain
4000 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à THONES
- Vallée de Thônes
Découvrez ce charmant corps de ferme datant de 1948, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Situé dans un secteur calme, ensoleillé et recherché, ce bien bénéficie d’une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes.
Description du bien :
• Rez-de-chaussée :
• Partie habitation comprenant une entrée, un séjour, une salle de bain, WC, deux chambres, des espaces de rangement.
• Balcon avec vue panoramique.
• Garage attenant.
• Étage :
• Grande grange aménageable offrant de nombreuses possibilités (loft, appartements…).
• Sous-sol :
• Cave, bergerie et étable.
Atouts :
• Terrain : Jardin et prêt spacieux.
• Localisation : Proche des commerces, écoles et commodités.
• Potentiel : Idéal pour créer plusieurs appartements ou une grande maison familiale au caractère authentique.
Avec sa surface importante et son emplacement privilégié dans la vallée de Thônes, ce corps de ferme est une opportunité rare pour les projets immobiliers ambitieux. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 87 17 32 58 - Réf.948484
Découvrez ce charmant corps de ferme datant de 1948, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Situé dans un secteur calme, ensoleillé et recherché, ce bien bénéficie d’une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes.
Description du bien :
• Rez-de-chaussée :
• Partie habitation comprenant une entrée, un séjour, une salle de bain, WC, deux chambres, des espaces de rangement.
• Balcon avec vue panoramique.
• Garage attenant.
• Étage :
• Grande grange aménageable offrant de nombreuses possibilités (loft, appartements…).
• Sous-sol :
• Cave, bergerie et étable.
Atouts :
• Terrain : Jardin et prêt spacieux.
• Localisation : Proche des commerces, écoles et commodités.
• Potentiel : Idéal pour créer plusieurs appartements ou une grande maison familiale au caractère authentique.
Avec sa surface importante et son emplacement privilégié dans la vallée de Thônes, ce corps de ferme est une opportunité rare pour les projets immobiliers ambitieux. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 87 17 32 58 - Réf.948484
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 599 950 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 101 m2 à vendre à THONES
74230 THONES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 511 729 | |
| 2 | |
| 7 | |
| 101 m² | |
| 4 000 m² | |
| 1 |
| oui |
| 599 950 € | |
| 451 € |
847
25
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2790 € et 3830 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Exclusivité
LA BALME DE THUY 74230
649 700€
- 2 sdb
- 135 m²
- 4 chambres
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09/04/2025
Présenté par
Jean-Charles
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